楼市偏冷的基调延续。今年春节假期楼市热度进一步冷却。从各线城市的销售面积来看，正月初一至初六，30城楼市商品房平均成交面积继续下滑至2019年以来新低，较去年下滑39.2%，其中一线、三线均呈现大幅下滑，而二线城市成交则出现反弹。目前可得的统计数据统计区间偏短，但楼市余温整体持续冷却的趋势较为明确。一般而言春节期间的成交大多集中在假期最后一天，而今年假期偏长，待初七及初八数据出炉以后，各能级城市之间的差异可能更为清晰。（国投证券）