摘要

当下，正处于信息化的时代，许多行业顺应时代的变化，结合使用计算机技术向数字化、信息化建设迈进。以前相关行业对于物业信息的管理和控制，采用人工登记的方式保存相关数据，这种以人力为主的管理模式已然落后。本人结合使用主流的程序开发技术，设计了一款基于Spring boot的名城小区物业管理系统，可以较大地减少人力、财力的损耗，方便相关人员及时更新和保存信息。本系统主要使用B/S开发模式，在MyEclipse开发平台上，运用Java语言设计相关的系统功能模块，MySQL数据库管理相关的系统数据信息，SSM框架设计和开发系统功能架构，最后通过使用Tomcat服务器，在浏览器中发布设计的系统，并且完成系统与数据库的交互工作。本文对系统的需求分析、可行性分析、技术支持、功能设计、数据库设计、功能测试等内容做了较为详细的介绍，并且在本文中也展示了系统主要的功能模块设计界面和操作界面，并对其做出了必要的解释说明，方便用户对系统进行操作和使用，以及后期的相关人员对系统进行更新和维护。本系统的实现可以极大地提高相关行业的工作效率，提升用户的使用体验，因此在现实生活中运用本系统具有很大的使用价值。

关键词：物业管理；Java语言；B/S结构；MySQL数据库

研究背景

近年来，第三产业发展非常迅速，诸如计算机服务、旅游、娱乐、体育等服务行业，对整个社会的经济建设起到了极大地促进作用，这一点是毋庸置疑的。现下，国家也出台了一些列的政策来支持和鼓励第三服务产业的发展与完善，用以带动社会经济的发展[1]。所以，整体来说，国家是比较提倡发展第三方服务行业的。纵观计算机领域的整个发展历程，从计算机的诞生到现在，已经有几百年的历史了，计算机应用技术也逐步趋于成熟，并且相关的设计人员也在不断地对其进行改进和完善。再到如今，计算机已经发展成为一个比较热门的行业了。在高校中，计算机、人工智能等专业热度非常高，许多学生在选择专业的时候，大都优先考虑计算机专业。在社会上，计算机类行业也成为了比较受欢迎的行业，从在浏览器中访问的网址，到手机上的各种应用程序，到大型的软件服务设备，基本上都离不开计算机技术支持，以及硬件的支撑。

如今，互联网几乎遍布于世界的各个角落，人工智能、大数据占据的越来越重要的社会地位，比如疫情期间，通过大数据技术进行筛查，确定哪些人员无接触史，哪些人员需要重点观察，由此可以在极短的时间内，以最快的速度对疫情进行防控。在这个大背景环境的推动下，本人通过学习Java语言、MySQL数据库、SSM框架等相关的计算机技术，打好坚实的技术基础，方便后期对系统进行研发。而后再通过对系统进行需求分析、可行性分析、总体功能设计等工作准备，确定系统的总体功能需求，方便接下来详细地系统功能模块进行设计和实现，最后成功的研发了一款基于Spring boot的名城小区物业管理系统。本系统改善了传统的管理模式，将原先的手工记录和管理信息，改进为使用计算机存储和管理信息记录，极大地方便了工作人员对相关数据进行处理，为相关行业节约了不少的员工费用和管理开销，并且能够在较短的时间内响应用户的需求，这种便捷的操作，对于用户来说可以节省了不少时间和精力，也省去了不少的麻烦，极大了方便了用户。

研究意义

传统的物业管理模式，主要是以人力为主进行管理和控制，由工作人员负责登记用户信息，再通过对照之前的信息记录，确定是否给用户提供相关的使用需求，以及如何提供能让用户满意的使用需求。这种管理模式已经适应不了时代的变化了，正在不断地走下坡路，并且逐步被信息化管理模式所取代。所谓的信息化管理模式，是现在主流的一种管理模式，其通过与计算机技术相结合的方式，对行业的整个工作模式和服务流程进行改进和完善。其主要通过使用计算机等设备，将工作服务流程电子化，并且进行存储记录，用以提高行业整体的服务水平。结合使用计算机技术，本人研发出一款基于Spring boot的名城小区物业管理系统，采用电子化的方式对数据信息进行存储，便于工作人员对相关信息进行记录和管理，有利于提高相关行业的工作运营效率以及工作人员的管理速度，以此更好的满足用户的相关需求，最终达到提升用户的使用感受的目的，由此可见设计和实现本系统具有重要的意义和价值。

系统的总体功能设计

系统的总体功能设计，是需求分析的下一个阶段，是系统实现的上一个阶段，它是系统详细功能设计的一个大方向，也就是说系统的各类子功能模块的设计，都是以总体功能设计为目标而进行的。通过对系统进行需求分析可知，可以大致了解系统具体所需要的相关功能。本系统主要的功能需求包括用户信息管理、房屋信息管理、缴费信息管理等模块。本系统的总体功能设计图如图4-1所示。

系统页展示

通过设计个人中心功能模块，管理用户可以选择查看个人资料信息，选择更新个人相关的资料信息记录；也可以选择修改账号密码，通过不定期的对个人账户密码进行更新，保障个人信息安全，修改密码界面设计如图5-1所示，个人信息界面设计如图5-2所示。

通过设计住户管理功能模块，管理用户可以选择查看详细的住户信息资料，比如查看住户姓名、住户身份证号等信息；可以选择修改相关住户信息记录；也可以选择删除已经失效的住户信息记录，住户管理界面设计如图5-3所示。

通过设计员工管理功能模块，管理用户可以管理相关的员工用户信息资料，可以选择查看员工用户详细资料，比如查看员工用户账号、姓名、照片、手机号等信息；可以选择修改员工用户相关的信息记录；可以选择删除已经注销的员工用户信息记录；也可以选择添加新的员工用户信息记录，需要注意的是，需要输入正确的字符格式，才能成功添加新的员工用户信息记录，员工管理界面设计如图5-4所示。

通过设计报修管理功能模块，管理用户可以管理相关的报修信息记录，可以选择查看报修详情信息，比如查看住户名称、住户手机号、住户照片、员工姓名、员工手机号、报修名称、报修图片等信息；可以选择修改报修相关的信息记录；可以选择删除已经失效的报修信息记录；根据报修的实际情况，可以选择更新报修的申请时间；也可以选择添加新的报修信息记录，需要注意的是，需要输入正确的字符格式，才能成功添加新的报修信息记录，报修管理界面设计如图5-5所示。

通过设计论坛管理功能模块，管理用户可以管理相关的论坛信息记录，可以选择查看论坛详情信息，比如查看住户姓名、住户手机号、帖子标题、帖子类型、帖子状态、发帖时间、修改时间等信息；可以选择修改论坛相关的信息记录；可以选择删除已经失效的论坛信息记录；根据论坛的实际情况，可以选择更新帖子的发帖时间；也可以选择添加新的论坛信息记录，需要注意的是，需要输入正确的字符格式，才能成功添加新的论坛信息记录，论坛管理界面设计如图5-6所示。

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